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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：32.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「追求生活品質且預算充足的在地家庭」考慮購買。
主要理由： 這是一個典型的「市區精緻新別墅」。其最大的吸引力在於極新的屋齡與正市區的地理位置。在鄉鎮市區中，能找到格局完整且帶有獨立車庫的新建築並不常見，這對於不想花時間裝修且重視生活機能的買家來說非常有吸引力。
然而，本物件的定價較高，且地坪與建坪的比例顯示其空間利用率很高，但缺乏大面積的庭院。因此，如果您追求的是鄉村別墅的開闊感，此物件可能不適合；但如果您希望在麟洛市區擁有一個現代化、低維護成本且機能頂級的居家環境，且財務狀況足以負荷 1700 萬以上的支出，那麼這是一個相當優質的選擇。
問與答
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